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【南京热线】
阶梯电价购房租房如何算清电费?
2012-07-11 10:55:21 来源:南京热线   作者:   浏览:4269

  南京热线讯:自7月1日开始试行居民阶梯电价政策后,有很多市民进行咨询,昨天下午,电力部门相关负责人再次就近期社会热点阶梯电价问题进行了解答。

  1、居民的住宅除居住外,还开设一个店铺,是否执行居民阶梯电价?

  该类客户属于非居民照明和其他居民生活混合用电,其中店铺用电应执行一般工商业及其他电价,居民照明部分执行每度加2分的其他居民生活电价,但不执行峰谷分时电价。

  2、购买房屋后,能否对原房主年度内的阶梯电价用电进行阶段性结算?

  可以。房屋产权变更时,客户应尽快到供电公司办理更名、过户手续,在办理时,请明确告知需要对本年度阶梯电价用电进行阶段性结算,供电公司将安排人员及时进行现场抄表并给予结算,阶段性结算后新用电户主将自动从零度起重新计算本年度的阶梯电价用电量。居民用户发生用电变更,按照实际用电月份数计算分档电量,用电不足一个月的按一个月计算。

  3、居民阶梯电价对房屋出租有怎样的影响,房屋转租是否可以对年度前期电费结算?

  因我省居民阶梯电价是以年为周期执行,所以在房屋出租时,可能出现前一个租客将一档低价电用完,而后续租客用高价电的情况,所以,出租住宅的客户在签订房屋租赁协议时,一定要明确电费缴纳责任,避免引发矛盾和损失。

  供电公司与房屋产权人建立了供用电合同关系,是向房主收取电费,房屋转租是房主与租户间的租赁关系变更,供电公司不负责进行阶梯电价结算。

  4、政府拆迁安置房、公租房等无房屋产权,是否可以办理家庭户籍人口用电基数业务?

  对于政府拆迁安置房、公租房、企事业单位分配房、部队房屋、历史遗留的无产权房屋等,无房产证明但已由供电公司独立装表的,则需政府部门等有权单位出具证明材料,提供与用电地址一致的户籍证明,方可办理相关业务。


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