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南京女子离婚前房产被丈夫卖掉怎么办?
2011-11-01 09:21:53 来源:南京热线   作者:   浏览:2137

  南京热线讯:南京女子和丈夫在婚后买了一套房屋,登记在男方名下。

  现因感情不和闹离婚,女方提出来要分割这套房子,丈夫说已经被他卖了,没有财产可分了。

  婚后这对夫妻一直住在男方父母那边,很少去新房。

  女方后来到房产局查,发现一年前就已过户给买主。


  律师说法:法律上对此有规定,一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。

  所谓善意购买,就是第三人并不知道男方无权处分房屋,所以才与之签约,并且支付了对价,在法律上女方是没有办法要求善意购房人退回房产的。

  但并不是说没有救济途径。

  法律还有规定:夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。

  所以在女方提出离婚时,可以要求丈夫赔偿因此所造成的损失。(南京热线)


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