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二手房已过户才发现墙体开裂房屋维修费谁承担-二手房已过户才发现墙体开裂中介有责任吗

2022-01-17 22:00:04   来源:  

二手房已过户才发现墙体开裂的话,如果合同走完了,一般卖家都不愿意去承担维修费的,这个情况其实是可以先和中介沟通,让中介转达,如果卖家已经不同意,那就只能自己吃哑巴亏了。

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二手房已过户才发现墙体开裂房屋维修费谁承担

如果是房屋在交付前就已经存在质量问题,且严重影响您正常生活的,您可以要求卖家予以维修。如果对方拒绝维修或者在合理期限内拖延修复的话,您可以自行维修,并保存好相关的单据,要求卖家承担维修的费用。 

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二手房已过户才发现墙体开裂中介有责任吗

可以怪中介,但中介没有承担的必要,毕竟买卖二手房,中介都只是给你走流程,房屋质量不过关是需要买家自己负责的。

如果不是该房屋本身质量问题的,房屋问题属于出售者在装修、使用过程中产生的质量瑕疵,非房屋固有的。那么在这种情况下,则出售者应当承担相应的修复或者赔偿责任。如果购房者在实地看房的时候就已经发现该房屋存在一些质量问题,比如房屋的天花板因水泥质量问题有轻微开裂现象的。一般双方都会针对这个问题事先协商。

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买二手房中介费一般是收多少

二手房买卖中经常会涉及到中介费,目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%,很多情况下都有砍价的余地,给大家一个标准:给1个点略少,2个点略贵,3个点太傻。中介费最好不要一次性给完,避免自己处于被动。

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