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【南京热线】
经济型酒店正处上升趋势
2010-01-22 13:33:48 来源:南京热线   作者:   浏览:3374

    如家在2002年成立之初,即高调将“经济型酒店”概念植入商务人士的头脑之中。经济型酒店在2002年~2008年可以说一直处于黄金发展期,各大品牌在这期间储存了巨大能量。尽管2009年全球遭遇了金融危机,但国内经济型酒店却得到了逆势发展——数量急剧增加的同时,还吸引了更多的竞争者进入赛场。

    经济型酒店资本市场新一轮“跑马圈地”

    2006年10月,如家在纳斯达克上市;2009年,锦江之星启动资产重组和置换,成为我国第一家在A股市场上市的经济型连锁酒店集团;接着,7天在纽交所正式挂牌。除此之外,中国经济型酒店第一集团中的格林豪泰、汉庭、莫泰等企业也在筹划上市。

    有观点认为为了应对市场竞争,上市是经济型酒店的必走之路。几大在行业中处于领先地位的经济型酒店品牌,在纷纷进入资本市场以后,拥有了强大的资金实力,势必将展开新一轮的“跑马圈地”。

    业内人士预测,经济型酒店争相上市可能引发行业格局洗牌,品牌经济型酒店获得资本市场的支持后,先上市企业就具有先发优势,未上市品牌在未来3~5年内有被强势品牌重组瓜分的可能,区域性的经济型连锁酒店很难摆脱被“大鱼”吃掉的命运,经济型酒店市场品牌数量可能急剧减少。

    预计两三年之内还会融资、扩张

    业内比较一致的看法是,经济型酒店要增加利润,只能选择两种方式,降低成本或调节房价。房价实惠、成本低廉被视为经济型酒店的重要特征,房价难以提高,成本降低幅度有限。在入住率较高的情况下,增加资本,扩大规模,发挥规模效应,成为经济型酒店快速获利的重要途径。

    数据显示,2005年、2006年、2008年,7天先后完成了三次融资,3次融资近2亿美元。庞大的资金使得7天连锁酒店在不满3年的时间内,将分店数量从5家增长至283家,其开业分店的复合增长率达到255%,连续3年门店开发速度近400%;

    如家快捷酒店CEO孙坚日前透露,2009年如家酒店扩张的数量不少于200家,2010年新增至少80家加盟店和直营店;

    格林豪泰则称将在一年半的时间里,再开300家店,使店面数量增加一倍,相当于其过去四年时间里新增店面数量的总和。

    中国旅游研究院副院长戴斌认为,两三年之内,经济型酒店还会采取融资、扩张模式获取利润。借此之机,再过五年,经济型酒店市场上的千店品牌将会出现,一个品牌拥有不同市场定位子品牌的企业也会出现。

    接下来可能需要真才实干

   按照锦江之星CEO徐祖荣的说法,经济型酒店是一个资本驱动型的行业。7天CEO郑南雁亦认为,酒店行业一直是不断依赖资本进行扩张、兼并、运作的。但作为这个市场的参与者,不能只顾开疆拓土,还要善于守业。从长远来看,经济型酒店还要注重完善自身的商业模式,提高企业可盈利性,即提高产品质量、内部运营体系。

    另外,获得资本市场支持后,经济型酒店品质方面亦有可能被抬高。按照习惯,企业一旦进入资本市场,社会、投资方将会更加关注,作为一个负责任的企业,不能只顾赚钱,更要将消费者的权益放在重要的位置上,强调企业的社会责任。

    中国饭店协会副秘书长张明厚表示,“经济型酒店做大做强的难度加大,对品牌是个较大的考验,接下来可能需要真才实干。”一方面,经济型酒店可通过经营,包括管理创新以进一步降低成本,消化一部分因租金上涨所带来的成本压力;另一方面,需要更多的创新,细分市场,争夺其他客源市场或新兴的客源市场。(南京热线)


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