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开发商称牛湖港计划将消除“眼痛”

2022-01-13 14:21:08   来源:  

Bartra资本在都柏林 Dalkey 附近的 Bulloch Harbour 计划的目标是消除“眼痛”并创建“具有里程碑意义的”混合使用计划。

这是根据理查德·巴雷特的Bartra房地产都柏林有限公司提交的大量规划文件,该文件与该公司有争议的港口场地重建计划有关。

这些计划的提交似乎将重新点燃近年来都柏林南部最具争议的规划行之一。

当地居民和广播员 Pat Kenny 是 Bartra 之前计划的 Bulloch Harbour 混合用途计划最直言不讳的反对者之一,该计划吸引了 250 多名当地反对。

Bartra 与 Dun Laoghaire Rathdown 县议会提交的一份新报告认为,该计划“是一个定位合适且设计良好的沿海计划”。

Bulloch Harbour 前西部海事大楼的新方案寻求拆除和清理现有的工业单层仓库和棚屋。

该计划包括建造一座三层楼的建筑,其中包括一间咖啡厅和一间四卧室公寓。

该计划还包括一个单层海鲜销售点、四个渔民小屋、一个新的公共广场和三个三层独立屋。

现在,将新计划的 Bartra 案提交给理事会,由 DK Planning & Architecture 提交的一份规划报告称,该提案“代表了一项可观的投资,将极大地提升 Bulloch 的公共领域”。

卡尔肯特的报告指出,“现在有机会通过拆除工业仓库、重新开发这个棕地以进行定制的商业和休闲海上活动以及适当数量的住宅开发来改善港口的特色和环境” .

在报告中,肯特先生表示,海洋和住宅建筑的混合用途开发“是对这个敏感的填充沿海位置的限制的适当设计回应”。

肯特先生认为,该计划“还将增强码头区的活力和活力”。

他还表示,在发现高密度开发项目“会对这个历史悠久的小海港造成不可接受的负面影响”后,该项目被排除在外。

肯特先生指出,“多年来对布洛克港的投资很少,直接的公共领域看起来很破旧”。

规划顾问认为,该方案的设计“促进了对布洛克港这个风景优美的位置的高质量建筑响应”。

肯特报告称,该场地的重新开发“提供了一个消除视觉混乱和建造建筑质量的建筑的机会,这将与塔楼和城堡所设定的历史背景产生共鸣”。

Bord Pleanála 曾于 2019 年 6 月授予 Bartra Bulloch Harbour 计划的规划许可,但在上诉委员会表示不会为对高等法院提起的司法审查诉讼进行辩护后,该许可于 2020 年 9 月被高等法院撤销。它由布洛克港保护协会 (BHPA) 提供。

高等法院还同意上诉委员会支付 BHPA 的法律费用,并将申请发回上诉委员会进一步审议。

帕特·肯尼 (Pat Kenny) 是向 BHPA 组织的一项基金捐款的数十名当地人之一,该基金旨在让高等法院对该计划的 An Bord Pleanála 进行司法审查。

肯尼先生此前在评论 An Bord Pleanála 批准布洛克港计划时表示,该决定“是疯狂的,令人难以置信”。

他说:“从一开始就是错误的,违背常识。”

他当时指出:“理事会拒绝了该开发,董事会自己的检查员拒绝了该开发。然而,董事会认为可以无视他们自己的“脚踏实地”An Bord的建议Pleanala 检查员,并批准开发。”

这位前《深夜秀》主持人当时评论说:“决定否决委员会自己的检查员的建议给社区带来的压力和恶化,怎么强调都不为过。”

该计划将于 3 月初作出决定。


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