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爱尔兰内阁将租赁保护延长至2022年1月

2021-06-10 12:14:25   来源:  

爱尔兰内阁扩大了对那些在经济上受大流行影响的人的租赁保护。

这意味着在2022年1月12日之前,那些拖欠房租和有无家可归风险的人不会面临房租上涨或驱逐。

住房部长Darragh O'Brien称回应是“适当的和集中的”。

奥布莱恩部长在一次新闻发布会上对RTÉ's News表示,这些保护措施将提供给那些因疫情而失去工作、领取社会福利金或面临无家可归风险的人。

他说,该系统将要求租户自行申报,只有那些有严重犯罪或反社会行为或拖欠租金超过五个月的租户才会例外。

部长表示,目前有500名租户正在享受这些保护,因为他们的实得工资和工资继续受到新冠疫情的负面影响。

延期将持续到1月22日,奥布莱恩部长表示,他预计将在7月12日前完成。

奥布莱恩部长说,他也在考虑在新的租金改革法案之前引入一些措施,试图解决预计7月份房租上涨的问题。

然而,社会民主党住房发言人Cian O'Callaghan表示,这些措施对绝大多数被排除在外的租房者来说并不能起到安慰作用。

“不幸的是,政府的决定更多的是为了展示而非实质。数以万计的租房者中,只有几百人能从中受益。”

内阁还同意,房屋租赁的预付款上限为两个月的租金,即押金和一个月的预付租金。

学生还必须提前28天通知终止租约。

奥布莱恩部长说:“我之前和USI的成员见过面,我知道他们特别担心学生被要求提前支付一年的房租,并不得不提供冗长的终止通知。”

而高等教育部长西蒙·哈里斯(Simon Harris)证实,这些措施将在新学年实施,并将为上大学的学生免除一大笔预付费用。

内阁还同意将目前的规划许可延长两年,因为大流行造成了施工延误。

与此同时,公共支出和改革部长迈克尔·麦格拉思(Michael McGrath)表示,政府希望人们尽快回到工作岗位,但目前只是为了保住已经取得的成果。

在今天早上进入内阁的路上,他说现在说两米的社交距离规则是否会被重新考虑以适应工作环境还为时过早。

麦格拉思表示,在明年1月之前,内阁将努力保护受Covid-19影响的租户不受房租上涨和驱逐的影响。

爱尔兰业主协会(IPOA)表示,房东应该被允许选择要求租户支付的押金数额。

IPOA的信息官员玛格丽特·麦考马克在RTÉ的《今日》节目中说:“必须是房东选择金额,因为一个月的存款并不能保护资产,财务风险是房东的。”房东借了钱,房东承担了风险。”

爱尔兰学生联合会主席洛娜·菲茨帕特里克也在同一节目中表示,他们“欢迎”提前支付的金额不能超过两个月的房租。

她说,近年来,学生和他们的家庭提前支付6到9个月的房租的期望“非常不公平”。


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