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住房抵押贷款人具有一些关键优势

2020-11-19 16:08:40   来源:  

当火箭(NYSE:RKT)八月上市,它吸引了即时的兴趣投资者,无论是在抵押贷款市场的领先地位和品牌功率速贷中心的母公司。在对新手友好的交易平台Robinhood上,有超过54,000人购买了股票,是当日最多的股票。如今,Rocket仍然是该网站最受欢迎的股票之一。

自首次公开募股以每股18美元的价格启动以来,该股已略升至每股22美元左右。该公司刚刚报告了强劲的第三季度收益。这些罗宾汉投资者正在做某事吗?

在火箭船上

火箭有一些其他用途,这使其与其他贷方区别开来。首先,它是该行业重要时期的美国最大的房屋抵押贷款发起人。利率在0%的范围内,这意味着更多的人正在利用这个机会,或者为房屋贷款或搬家。全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)报告称,9月份的二手房销售额同比增长了20%。

在第三季度,Rocket的结账额达到了创纪录的890亿美元,比去年同期增长了122%。首席执行官杰伊·法纳(Jay Farner)在财报电话会议上说:“为进一步说明这种增长的规模,火箭抵押公司在第三季度每天完成近10亿美元的发行量。”“我们平台的规模和效率继续推动着巨大的盈利能力。”

第三季度的数字是巨大的,该公司实现了29亿美元的净收入,同比增长506%,而收入增长了186%,达到47亿美元。销售收益率(即抵押贷款的零售成本和批发成本之差)为4.5%,同比增长37%。法纳说,这对火箭来说是一项重要的指标,因为它证明了它比竞争对手具有的主要优势。

竞争优势

Rocket的主要竞争优势在于其数字业务模型,人们可以通过Rocket Mortgage应用程序申请贷款或再融资。一切都可以通过该应用程序完成,包括文档的传输和这些文档的签名。它的数字化性质在千禧一代中非常流行,但在大流行期间,由于人们避免身体接触,它变得更加流行。

对于Rocket而言,结果是节省了成本,因为它消除了最大的支出项目之一:信贷员补偿。这有助于提高销售利润率,从而提高利润。

“由于人口结构的变化和持续的大流行,我们看到我们所参与的行业从物理交易向数字交易的长期转变正在迅速加速。今天的消费者不仅喜欢,他们还要求完全数字化的体验”,Farner在电话会议上说。

美联储表示,这0%的利率不会永远持续下去,但未来几年可能会持续下去。作为成熟的市场领导者,Rocket处于行业运作方式变革的先锋,为经验不足的投资者提供了很大的缓冲。Robinhood投资者肯定会有所作为。

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